01
高耐震韌性
SEISMIC RESILIENCE
02 · PROJECT AT A GLANCE 30 秒認識築源南港
不是只在南港蓋一棟住宅，而是在一座正在前進的城市裡，建立一套可以長久生活的系統。
MORE THAN A RESIDENCE. A WAY OF LIVING WITH THE CITY AHEAD.
區位
南港核心區位
台北東側城市核心
結構
SC 鋼骨結構
為長期居住而選擇
營造
大陸工程營造
工程品質的基礎
生活系統
築智家六維
住醫食行育樂的連結
A PROJECT NOTE FROM THE CHAIRMAN
築源南港專案札記
為什麼選擇南港，為什麼選擇這塊基地，為什麼採用目前的工程與結構方向——這些問題，決定了築源南港會成為什麼樣的家。
01 · 選擇南港
南港不只是交通與產業正在匯聚的城市節點，更是一個逐步形成完整生活條件的地方。
02 · 選擇長期
我們思考的不是建築完成的那一天，而是未來數十年，居民如何在這裡生活。
03 · 落實信念
閱讀築源品牌底蘊EXPLORE ZHUYUAN'S FOUNDATION因此，築源南港從結構、營造、空間到生活服務，都必須經得起時間的檢驗。
源起南港城市與區域故事WHY NANGANG
一座城市的改變，正在成為生活的條件。
南港的價值，不只來自一個新的建設或單一交通節點。當高鐵、台鐵、捷運、會展、科技、生技、文化與購物逐步匯聚，一座城市開始具備工作、移動、休閒與長期居住的完整可能。
PAST過去
PRESENT現在
FUTURE未來
PAST · 過去
城市的基礎
城市的基礎，在這裡奠定。
南港曾以交通、工業與城市邊界的角色存在。這些基礎，為後來的都市更新與產業轉型留下了空間。
PAST · 過去
城市的基礎
城市的基礎，在這裡奠定。
南港曾以交通、工業與城市邊界的角色存在。這些基礎，為後來的都市更新與產業轉型留下了空間。
源序南港發展時間軸DEVELOPMENT TIMELINE
一座城市，如何一步一步走向完整。
南港車站 三鐵共構
交通建設
臺鐵、高鐵、雙捷運、客運、五大路網綿密交心。
雙捷運(板南線+文湖線)，雙軌並行，匯聚南港展覽館站。享一站南港車站，高鐵臺鐵隨心，暢行全台一日生活。 享一上捷運不出站，愜意前進台北101。搭配高達 59 席客運站台，全台東西南北，高效、快速、一路直達。
南港展覽館
商務會展
台灣重要的會展場館之一。
台北流行音樂中心
文化展演
北部重要的流行音樂展演場館。
南港軟體園區
科技產業
重要的科技與軟體產業聚落。
國家生技研究園區
生技產業
生技AI研發與產業聚落。
購物與生活機能
購物生活
車站周邊持續匯聚的購物與生活資源。
臺鐵、高鐵、雙捷運、客運、五大路網綿密交心。
雙捷運(板南線+文湖線)，雙軌並行，匯聚南港展覽館站。享一站南港車站，高鐵臺鐵隨心，暢行全台一日生活。 享一上捷運不出站，愜意前進台北101。搭配高達 59 席客運站台，全台東西南北，高效、快速、一路直達。
台灣重要的會展場館之一。
轉身中信金融園區 三井LaLaport繽紛 漫步6分鐘內，經貿圈生活！徜徉台灣最大、國家級貿易展區「南港展覽館」，一萬三千多坪雙館排場、全球商展，驗證住家就站在世界視窗。再擁步履輕迎「中信金融圈區」商場、星級飯店、美食饗宴；三井LaLaport日式百貨，三代共娛，收藏三大地標，宛如公設生活的延伸。不必等出國，隨時躍動媲美「六本木之丘」的新潮日常。
北部重要的流行音樂展演場館。
漫步6分鐘內 揭開藝術新產域 藝術圈、時尚圈、音樂圈，心有共鳴的新展區「台北流行音樂中心」，以佔地約8.3公頃，偌大音樂廣場、萬坪綠地，為剛性頂辦群聚的南港，激起心的感性潮流。結合瓶蓋工廠文青氣息，綻放南港生活，剛柔並濟，尖端與文藝共舒緩。
重要的科技與軟體產業聚落。
生技AI研發與產業聚落。
國家生技 南軟科技 雙核心中樞 車程5分鐘近達「國家生技研究園區」；3分鐘散步圈收納「亞洲四大軟體園區—南港軟體園區」。領略台灣未來資訊生醫軟體研發主場，如【築源南港】前庭後院，一前一後，鼓動出直追美國矽谷的新張力，感受生活場域，洋溢濃厚的科技學人滋味。回南港，像回到舊金山矽谷波特蘭，國際氣場，一路加持。
車站周邊持續匯聚的購物與生活資源。
築源南港-東御苑
源境 ｜ 基地與城市關係 ｜ WHY THIS LAND
選擇一塊土地，也選擇它與城市的關係。
一塊適合長期居住的土地，不只看地址。它必須理解交通如何抵達、街道如何連接、生活資源如何形成，以及建築與城市之間能保留多少呼吸。
與城市的關係
基地座落於南港持續發展的區域，讓建築與城市朝同一個方向成長。
街道與連接
回應周邊街廓的紋理與尺度，讓每日的進出成為從容的過程。
生活的呼吸
在建築與城市之間保留餘裕，讓生活資源在可理解的距離內展開。
NANGANG LIVING MAP
南港生活圈
城市，不再只是背景。從築源南港出發，交通、購物、文化、工作與日常生活，在一個可以被理解的距離內展開。
全部
交通
購物
文化展演
科技產業
醫療健康
教育研究
公園綠地
餐飲生活
重大建設
☾ 夜間
南港車站交通
捷運南港展覽館站交通
南港展覽館重大建設
台北流行音樂中心文化展演
南港軟體園區科技產業
CITYLINK 南港購物
地圖座標與距離為示意，正式基地座標、地址與交通時間確認後更新。
源信為什麼值得信任TRUST & COMMITMENT
每一項選擇，共同構成長期居住的信心。
這一案的背後，不是單一公司或一項規格，而是一組從開發、營造、結構、金融到生活服務的完整合作體系。
建築與工程BUILDING & ENGINEERING
金融與長期信任FINANCE & COMMITMENT
源築建築理念PROJECT PHILOSOPHY
建築，是生活理念的實踐。
建築不只回應城市的現在，也應為未來數十年的生活保留尺度、品質與從容。
01城市回應
02生活尺度
03品質承諾
01 · URBAN RESPONSE
城市回應
築源南港不是將一座建築放進南港，而是試著理解城市尺度、街道關係、交通條件與未來發展，再回應它們。
建築的量體、立面與入口，回應南港的產業轉型與城市節奏，讓建築與城市朝同一個方向成長。
築源南港不是將一座建築放進南港，而是試著理解城市尺度、街道關係、交通條件與未來發展，再回應它們。
建築的量體、立面與入口，回應南港的產業轉型與城市節奏，讓建築與城市朝同一個方向成長。
住宅真正被感受到的地方，往往不是建築外觀，而是每天的採光、動線、收納、隱私與家人相處的距離。
從家庭生活到日常動線，空間規劃回到人的尺度，讓長期居住成為一件從容而自然的事。
真正的品質，不只在交屋時被看見，而是在居住多年後，仍然能被感受到。
結構、施工、材料與細節，加上長期的維護與生活服務，共同支撐一個家走得更長遠。
源藝 ｜ 設計理念與建築細節 ｜ BEHIND THE ARCHITECTURE
每一個設計，都要回答一個問題。
Design Question
如何讓建築在城市中具有辨識度，但不顯得封閉？
Design Response
透過立面比例、材料節奏與入口層次，建立建築與街道之間的過渡。
Living Value
讓每日回家不只是進入建築，也是從城市逐步回到自己的生活。
Design Question
如何讓公共空間成為生活的延伸，而不只是通過的地方？
Design Response
以尺度、光線與動線，讓公共空間具備停留的理由。
Living Value
鄰里關係與日常的從容，往往從這些空間開始。
Design Question
如何讓自然光與通風成為日常，而非偶然？
Design Response
從座向、開口與動線規劃，回應光與風的路徑。
Living Value
讓每一天的居住，維持明亮與呼吸。
05 — PROJECT HIGHLIGHTS
為長期生活，選擇更穩健的建築方式。
BUILT FOR THE YEARS AHEAD
01 · SC STEEL STRUCTURE
SC 中鋼鋼構
以鋼骨為主體的結構系統。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
以鋼骨為主體的結構選擇，著眼於長期的結構穩定與居住信心。
大陸工程-SC中鋼鋼構
以鋼骨為主體的結構系統。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
以鋼骨為主體的結構選擇，著眼於長期的結構穩定與居住信心。
以結構安全為前提的設計思考。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
結構安全是家最基本的承諾，也是長期安心生活的基礎。
以基地尺度與整體規劃鋪陳生活。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
更完整的基地規劃，帶來更從容的日常尺度。
由大陸工程營造。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
營造品質，是建築得以長久的基礎。
回應城市與生活的設計思考。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
設計的價值，在每一天的日常裡被持續感受。
以生活情境規劃的公共空間。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
公共空間，延伸了家的尺度與生活的可能。
為現代生活預留的智慧規劃。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
讓日常更順手，也讓居住更安心。
將健康納入居住的思考。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
健康，是長期生活最重要的底層。
連結築智家住醫食行育樂的生活生態。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
一個家，連結生活的每一個重要面向。
完工之後，生活才真正開始。
BUYER VALUE · 對居住者的價值
長期的服務與維護，支撐建築走得更長遠。
築構 ｜ SC 中鋼鋼構 × 大陸工程源構 ｜ SC鋼骨與結構工程 ｜ STRUCTURE & ENGINEERING
真正的安全， 從看不見的結構開始。
築源南港採用 SC 中鋼鋼構系統，由大陸工程承攬施工，從鋼骨製造、結構設計到現場組裝，層層建立建築的耐震韌性、穩定品質與長期價值。
02
精密鋼構製造
PRECISION FABRICATION
03
大跨距空間
SPACIOUS STRUCTURE
04
專業施工管理
CONSTRUCTION CONTROL
SC X-RAY · 結構透視築源南港 · NANGANG
Steel Column
鋼柱
承載建築主要垂直載重
由鋼材製成的主要支柱，將每層樓的重量穩定傳遞至基礎。
WHY SC STEEL
看不見的結構，
決定看得見的生活。
STRUCTURE DETAIL · 01
鋼材具備良好的延展性與韌性，有助建築在地震作用下吸收與分散能量。
SC 為 Steel Construction 的縮寫，以鋼柱與鋼梁構成建築主要骨架。相較一般結構系統，鋼骨具有重量較輕、韌性較佳與跨距彈性較高等特色，適合高樓層、高規格住宅與大型建築使用。
SEISMIC RESILIENCE安全，不只是厚重，而是結構具備面對力量時的韌性。
鋼構品質從材料、製造精度與焊接管理開始建立。
中鋼鋼構具備大型鋼構工程的製造與施工經驗，鋼構構件可於工廠環境中進行加工、組裝與品質檢驗，再運送至現場吊裝，有助降低現場施工誤差並提升整體精度。
PRECISION FABRICATION建築的準確度，從每一支鋼柱、每一道接合開始。
大跨距結構能降低柱體對室內格局的限制。
鋼骨結構具有良好的跨距能力，可提升室內空間配置的自由度，讓公共空間、採光尺度與未來格局調整更具彈性。結構不只是承重，也同時影響生活空間的完整度。
SPATIAL FREEDOM更少的限制，換來更完整的生活尺度。
由大陸工程執行現場施工，讓設計、製造與組裝形成完整品質鏈。
從鋼構製造、焊接檢驗、構件運輸、現場吊裝到施工管理，每一道工序都需要依照工程標準執行與查驗。透過專業營造團隊整合，可讓設計規格真正落實於建築現場。
CONSTRUCTION CONTROL真正的品質，不只存在於圖面，而要被完整執行。
結構是建築最難更換，也最值得優先重視的核心。
裝潢與設備可隨時間更新，但建築結構將長期陪伴住戶。高規格結構系統的價值，在於建立穩定、安全與可持續使用的基礎，讓住宅在多年之後依然保有居住品質與資產價值。
LONG-TERM VALUE看不見的地方，決定一棟建築能走多遠。
FOUR PILLARS OF STRUCTURAL QUALITY
四項核心價值，
構築一座長久安心的家。
01
耐震韌性
Seismic Resilience
鋼骨具備良好延展性，有助吸收並分散地震能量。
02
製造精度
Precision Engineering
工廠加工與檢驗，有助提升構件精度與品質穩定性。
03
空間彈性
Spatial Freedom
大跨距設計降低柱體限制，創造更自由的生活尺度。
04
長期價值
Long-term Value
高規格結構系統，建立長期居住與資產價值的基礎。
FROM STEEL TO STRUCTURE
安全，是一道道工序累積而成。
01
結構設計
STRUCTURAL DESIGN
依建築規格與耐震需求進行結構系統設計。
02
鋼構製造
STEEL FABRICATION
鋼構構件於工廠環境加工、組裝。
03
焊接與檢驗
WELDING & INSPECTION
焊道施作並依標準進行品質查驗。
04
運輸與吊裝
DELIVERY & ERECTION
構件運送至現場，依序吊裝定位。
05
現場施工管理
SITE MANAGEMENT
由專業營造團隊整合現場工序與品質。
06
完成結構體
STRUCTURAL COMPLETION
結構體完成，建立建築長期使用基礎。
真正的安心， 來自每一個看不見的細節。
築源南港從結構開始，以高規格鋼骨系統與專業工程管理，為長期居住建立穩固基礎。
BUILT FOR THE YEARS AHEAD
築源建設築源南港中鋼鋼構大陸工程
THE PEOPLE BEHIND THE BUILDING
一棟建築，來自一群人的選擇。
設計、營造、景觀、室內與工程，每一個團隊的判斷，最終都會回到居住者的日常。
Z
C
營造
大陸工程
CEC
以規模與經驗，落實工程品質的每一個環節。
SIX DIMENSIONS
築智家六維生活
住
醫
食
行
育
樂
一座建築，連結的不只是空間，也是生活中的每一個重要面向。
源日 ｜ 南港的一天 ｜ A DAY IN NANGANG
想像住在這裡的一天
06:30
晨光進入住宅
自然光緩緩灑入，一天從安靜而明亮的時刻開始。
源居 ｜ 住宅與房型規劃 ｜ RESIDENCE PLANS
房型規劃
RESIDENCE LAYOUTS
PLAN INFORMATION COMING SOON
房型規劃資料即將公開
源景 ｜ 公共空間與生活場域 ｜ LIFESTYLE SPACES
公共空間
SHARED LIVING SPACES
迎賓接待
RECEPTION
回家的第一個場景，從容而有溫度。
回家的第一個場景，從容而有溫度。
以茶會友的靜謐社交空間。
在家就能維持日常運動的空間。
將綠意與視野帶到生活的最高處。
源品 ｜ 建材設備與工藝細節 ｜ MATERIALS & DETAILS
建材與設備
MATERIALS & SPECIFICATIONS
COMING SOON
建材與設備資料整理中，正式資料確認後公開
源進 ｜ 工程進度 ｜ CONSTRUCTION PROGRESS
工程進度
PROGRESS UPDATES
COMING SOON
工程進度將依實際施工階段更新
源典 ｜ 建築資訊與規格 ｜ PROJECT FACTS
建築資訊
PROJECT INFORMATION
結構工程
建築結構SC 鋼骨結構
營造團隊
營造公司大陸工程
NEWS & UPDATES
新聞與工程更新
築源建設與築源南港的最新動態、媒體報導與工程進度，都在新聞中心持續更新。
08 — RESERVATION
開始您的築智家旅程。
無論您想了解築源南港、預約現場鑑賞、洽詢合作、或與品牌顧問交流，
我們期待與您展開一場關於未來生活的對話。